En los primeros días de abril de 2017 el
Instituto Nacional de Estadística (INE) publicó los resultados de la Encuesta
Continua de Hogares relativa al año 2016. Dicha encuesta viene a ser un punto
de referencia para el INE, por su amplia cobertura y por la información que
aporta sobre la población, sobre los
hogares integrantes de la misma y sobre las viviendas que habitan. La
información publicada se obtiene a lo largo del periodo anual.
Los hogares de los que se obtuvo información en 2016 ascendieron a 49.217, resultantes de una muestra de 1.572 secciones censales y
de 65 direcciones postales por sección. El muestreo es bietápico y proporcional.
El tamaño de la muestra permite asignar
una fuerte dosis de confianza a la información obtenida en la encuesta.
En 2016 había
en España 18,4 millones de hogares. Un 33,8% de los mismos correspondía a parejas con hijos que conviven en el
hogar. Destaca sobre todo el alcance de
los hogares unipersonales, 4,6
millones, el 25,2% del total, que registraron un importante aumento en 2016, el
1,2%. Dicha evolución contrastó con la caída experimentada por los
hogares con cinco o más personas. Del total citado de hogares
de una persona es también destacable el
que el 41,7% del total son personas de más de 65 años, de los que el 70,7% son
mujeres.
La baja tasa de emancipación de las personas
con edades comprendidas entre 25 y 34 años es otro rasgo destacable. Un tercio
de las personas de dichas edades no se han emancipado y residen en el hogar con
los padres. La tasa de no emancipados es especialmente elevada en el caso de
personas con edades comprendidas entre
25 y 29 años, el 54,1%.
El hecho de que
una proporción tan elevada de jóvenes resida
en el hogar de los padres es un reflejo de las dificultades de los
mismos para encontrar empleo y también de la carestía de la vivienda, tanto de
alquiler privado como en propiedad.
El total de hogares de España creció en 2016 en un 0,3%, lo que
supuso una variación absoluta de 59.900 hogares. Esta última cifra es trascendente, en tiempos
en los que se vuelve a hablar de burbuja inmobiliaria. Dicho ritmo anual de creación
neta de hogares queda lejos de los ritmos
requeridos para situar la demanda de vivienda a nivel de burbuja (250.000 a 300.000 son las
cifras anuales tópicas de que suelen
emplear los agentes del subsector inmobiliario).
Andalucía tiene
el mayor número de hogares por autonomías, 3,2 millones, seguida por Cataluña,
con casi 3 millones. Canarias (1,2%), Baleares (0,8%) y Madrid (0,8%)
registraron los mayores aumentos relativos
del total de hogares en 2016,
evolución que refleja el papel del turismo y de las grandes capitales en la
coyuntura económica española actual.
La Encuesta de Hogares informa asimismo sobre la forma de tenencia
de la vivienda. En 2016 dejó de crecer el número de hogares que residen en
viviendas de alquiler, tras los importantes aumentos registrados en 2014-15. El
número de hogares que viven de alquiler en España se aproximó a los 3,2
millones en 2016, el 17,3% del total (lejos de las proporciones superiores al
20% que se citan). En cuanto a presencia del alquiler, destacaron las
autonomías de Baleares, con el 28,5%, y Cataluña, con el 24,1%, con los niveles
relativos más elevados.
En 2016 destacó
el importante aumento de los hogares con
vivienda en propiedad y con pagos pendientes, reflejo de un comportamiento más
dinámico de los préstamos a comprador de vivienda. La Encuesta Continua de
Hogares viene a confirmar, pues, que el alquiler ha ganado peso en España, pero
que la propiedad sigue siendo la forma hegemónica de tenencia de la vivienda,
especialmente en los hogares en los que todos son españoles, pues en los hogares
que viven de alquiler destaca la presencia de extranjeros.
Este artículo se publicó
en la revista semanal El Siglo de Europa, de 24.04.2017
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